Comme vous le savez sans doute, le 11 octobre 2011, le permis d'urbanisme a été octroyé pour la construction de 28 logements sociaux rue du Molenblok (sur l'espace vert derrière la piscine).

En tant que riverains du projet, nous estimons que ce projet est totalement inacceptable pour les principales raisons suivantes :

- le bâtiment est beaucoup trop grand et profond;

- il amènera une densité de population de 80 à 100 personnes ! C'est bien supérieur à l’habitat existant;

- le nombre de parkings (22) est insuffisant alors qu'il y a déjà déjà des problèmes de parking, surtout lorsque l'équipe de basket de division 2 (Excelsior) joue un match au complexe sportif;

- NON aux ghettos ! Neder-Over-Heembeek est confrontée à un urbanisme effréné et a déjà accueilli un nombre impressionnant de logements sociaux (voir ce qui ce fait face à l’hôpital militaire.…) et doit déjà faire face à de sérieux problèmes (Versailles);

- Ce projet ne s’intègre PAS DU TOUT dans un projet global pour le quartier : pas de création de crèches et/ou d’écoles, pas de projet d'augmentation des transports en commun.

Nous avons donc demandé à notre avocat (qui avait déjà gagné le premier recours) d'étudier le dossier. Il estime que toutes les conditions sont réunies pour pouvoir tenter un recours en conseil d'Etat pour annuler ce projet.

Si, comme nous, vous estimez ce projet inacceptable pour notre quartier, nous vous demandons de nous soutenir financièrement car un recours en justice coûte très cher !

Vous souhaitez participer, même pour une somme modique (les petits ruisseaux font les grandes rivières) ? Voici le numéro de compte : 651-1417210-46 (au nom de Carole Biesemans).

Nous vous tiendrons bien entendu informés des suites données au dossier et vous remercions d'avance pour votre solidarité !


Carole BIESEMANS, rue Warandeveld 74
Véronique et Thomas LA ROSE, rue Warandeveld 72,
Maire-Chantal BAUDOUX et Edmond DE FRE, rue Warandeveld 70
Elma DI BIASE et Renaud DIENNE, rue Warandeveld 86A


Des questions/réactions ? Envoyez un e-mail à carole.biesemans@yahoo.fr

 
Le nouveau projet de construction de 28 logements sociaux de la SFAR Molenblok à Neder-Over-Heembeek (Ville de Bruxelles) fait l’objet d’une demande de Permis d’Urbanisme. La Commission de concertation se tiendra (ndlr : s'est tenue) ce mardi 12 juillet à 9H05.

Même si le projet initial (annulé par un recours au Conseil d’Etat) a été amélioré, les habitants contestent l’implantation et le fait qu’il s’agit d’un type d’immeuble totalement différent des maisons unifamiliales environnantes. Le projet en tant que tel est intéressant mais il y a une erreur de casting sur sa localisation décidée au départ par la Ville de Bruxelles sur «google maps » !

Avec 80 à 100 personnes en plus sur cet espace, une densité quelque 3 fois supérieure à ce qui est aux alentours, quatre étages sur plus de la moitié de l’immeuble, ce terrain (vert) et son environnement ne conviennent clairement pas à ce type d’immeuble (voir la photo ci-dessus).

Les habitants soulignent également que l’opérateur pressenti pour la gestion de ces futurs
logements sociaux n’est toujours pas impliqué directement dans le projet et ne peut donc
présenter les moyens qu’il mettra en oeuvre pour permettre la bonne intégration des logements mais surtout de la centaine de nouveaux habitants dans le quartier. Cela leur semble d’autant plus important que le même gestionnaire s’occupe des logements sociaux du quartier « Versailles » qui rencontre une multitude de problèmes importants.

Enfin, ce projet - comme tous les autres actuellement lancés sur Neder-Over-Heembeek - l’est en absence de tout plan d’ensemble, de développement global du quartier. La prise en
considération des problèmes de mobilité, d’équipements collectifs, d’écoles, etc... se fait en
urgence et est annoncée à des échéances lointaines ! Déjà aujourd’hui il est IMPOSSIBLE
pour un nouvel habitant et même certains anciens d’inscrire leurs enfants dans les écoles
primaires et les crèches qui sont saturées. Comment vont donc faire les familles nombreuses et les familles monoparentales comptant plusieurs enfants ?

De plus, Neder-Over-Heembeek bénéficie déjà largement de logements sociaux (ou moyens), dont les derniers sans aucune mixité en face de l’hôpital militaire (et ceux de l’avenue de Versailles avec des problèmes sérieux et non résolus depuis longtemps).

Il y a là une très grande incohérence de la part de la Ville de Bruxelles car loger des familles ce n’est pas que mettre « 4 murs » à leur disposition, c’est bien davantage ! Il s’agit de leur offrir un cadre de vie agréable disposant des toutes les infrastructures et équipements collectifs permettant une vraie vie de quartier à l’opposé de la « cité dortoir » que l’on construit par exemple rue Bruyn.

Il est facile d’isoler un projet de la question du développement global du quartier. On avance ainsi au coup par coup renforçant la déstructuration du quartier et du tissu social ce qui est en totale contradiction avec la notion de quartier durable tellement vantée dans les cénacles politiques !

Des logements : oui ! Mais pas en déstructurant le quartier.

La situation catastrophique que l’on prépare et le harcèlement dont font l’objet les habitants de Neder-Over-Heembeek (Ville + CPAS + Région) ne sont pas acceptables !

Neder-Over-Heembeek a déjà très largement accepté de nouveaux logements, alors que
d’autres communes de Bruxelles (plus bourgeoises ?) ne jouent pas le jeu !

Acculés et inquiets, de nombreux habitants, simples citoyens, n’ont pas attendu et ont déjà écrit au Secrétaire d’Etat, Mr Doulkeridis et à l’Echevin, Mr Ceux, des réactions parfois virulentes, amenées par une situation intenable.

La Commission de concertation se tiendra (s'est tenue) ce mardi 12 juillet à 9H05 (Centre Administratif de la Ville de Bruxelles sis boulevard Anspach, 6 à 1000 Bruxelles- 12e étage- local 36). Malgré la période estivale, de nombreux habitants vont essayer de venir pour réagir et, espérons le, pour être entendus de leurs élus ! 

Nous tenons a faire une breve mise au point à propos du dossier de demande de permis d'urbanisme pour la construction de 28 logements Sociaux et de 22 emplacements de parkings souterrains rue du Molenblok introduit par la SFAR-Molenblok,

Ce dossier suscite de très nombreuses réactions en sens divers tant de la part d'habitants que de mandataires politiques.  Cela fait partie du débat démocratique inscrit dans la réglementation.

Nous tenons cependant à préciser avce fermeté  que le Comité de Quartier a toujours voulu privilégier une attitude citoyenne de dialogue et de  concertation directe avec les autorités directement porteur du projet.

Nous tenons a ce que le débat aussi rude soit-il tenant compte des points de vue en présence s'inscrive dans une demarche responsable et citoyenne dont le respect des personnes est un des éléments fondamentaux.

Construire la ville de demain ensemble c'est aussi permettre et contribuer a ce dialogue.  L'expression des points de vue respectifs doit pouvoir se faire  même si ceux ci sont en totale opposition mais avec un profond respect des opinions tant celle  des habitants que celles des autorités en charge d'agir au nom de la collectivité.

PIerre Hargot

moderateur du site www.neder-over-heembeek.be